Superbe villa familiale contemporaine de 131 m2, plain-pied au calme

En exclusivité, À seulement 15 minutes de Bayonne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 131 m² construite en 2012, implantée sur une superbe parcelle de 2 554 m².

Exposée plein sud et traversante, elle bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et offre un cadre de vie particulièrement confortable pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

La pièce de vie d'environ 60 m², composée d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'organise autour d'un poêle à bois en céramique de grande qualité, véritable cœur de la maison. Cet espace convivial s'ouvre sur une élégante pergola couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche ainsi que deux WC indépendants.

Particulièrement fonctionnelle, la maison dispose également d'une vaste buanderie/ Cellier entièrement aménagée avec nombreux rangements, plan de travail et espace dédié aux équipements ménagers.

À l'extérieur, le terrain de 2 554 m², piscinable, offre un environnement préservé avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Carport, pergola et espaces de stationnement complètent les prestations.

Bus scolaire à deux minutes à pied , commerces à quelques minutes et accès rapide à l'autoroute permettant de rejoindre Bayonne ou Pau facilement.

Le terrain offre également un potentiel de division parcellaire , constituant une opportunité patrimoniale supplémentaire.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.

DPE C
Fosse septique conforme
Taxe foncière : 930 €/an.

Une propriété rare sur le secteur, où la qualité de construction et le cadre de vie font toute la différence.

Prix : 562 000 euros HAI