Villa Duplex 3 pièces de 67 m²

Située dans le quartier prisé de Faubourg Malepère à Toulouse, découvrez cette charmante villa duplex mitoyenne d’un côté, offrant 3 pièces et une surface habitable de 67 m². Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison allie confort, modernité et praticité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. L’espace se prolonge harmonieusement sur une terrasse et un jardin intimiste sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l’étage, deux chambres spacieuses offrent un espace nuit confortable, complétées par une salle de bains avec WC.

La maison est équipée de la climatisation, de fenêtres PVC double vitrage pour un excellent confort thermique et acoustique. Construite selon les normes RT2012, elle bénéficie de prestations de qualité et d’un excellent classement énergétique (DPE : A).

Vous disposerez également d’une place de stationnement en sous-sol au sein d’une résidence moderne, sécurisée.

Atouts supplémentaires :
- Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands pôles d’activité (Toulouse Aerospace, Airbus Defence & Space, etc.).
- Frais de notaire réduits
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prix : 275 000 €

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