Maison de caractère avec dépendance

Située en plein centre de Le Raincy, cette maison meulière de caractère construite en 1931 offre un fort potentiel pour un projet familial ou patrimonial, dans une commune recherchée pour son cadre verdoyant, son calme résidentiel et sa proximité rapide avec Paris.

La maison principale, développant environ 208 m² habitables (176 m² loi carrez) propose une configuration fonctionnelle et évolutive comprenant :
• Trois chambres
• Un bureau,
• Deux séjours offrant de beaux espaces de réception
• Deux cuisines (été / hiver), permettant différentes organisations de vie

Les volumes sont lumineux et bien agencés, laissant envisager de nombreux projets : grande maison familiale, résidence avec espace professionnel ou valorisation patrimoniale après travaux.

En complément, la propriété dispose d’une dépendance de plus de 100 m², véritable atout offrant un fort potentiel d’aménagement : habitation complémentaire, atelier, bureaux, espace professionnel ou projet locatif.

DPE : E
Audit énergétique réalisé.

Situation géographique privilégiée, au sein d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, surface et potentiel d’évolution.

Prix : 950 000 euros HAI
Taxe foncière : 1829 euros