Vente Maison Anglet
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Vente Maison
Anglet

Réf. VINLECM4

4 pièces

3 chambres

84 m²

610 000 €

Description

Villa contemporaine 4 pièces de 84 m² avec jardin

610 000 €

Idéalement située en plein cœur du quartier recherché Saint-Jean / Quintaou, à seulement quelques minutes des plages, cette villa contemporaine de 84 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement à la fois calme, arboré et vivant, vous bénéficiez d’un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, un cellier pratique et un WC indépendant.

À l’étage, 3 chambres confortables et une salle d’eau avec WC.

Profitez d’un jardin clos de 120 m², véritable cocon de tranquillité, ainsi que d’une terrasse de 9 m² idéale pour vos moments de détente ensoleillés.

Prestations de qualité :
- Climatisation réversible
- Carrelage grand format 60x60
- Ballon thermodynamique
- Orientation Sud et Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée

Les + :
Résidence sécurisée et intimiste
2 places de parking incluses

Cette villa est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité dans un secteur très prisé.

Prix : 610 000 €

Sommaire

  • Référence VINLECM4
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 84 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Pièce de vie 35 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Jardin 121 m²
  • 2 Parkings

Proximités

  • Aéroport 4 kilomètres
  • Autoroute 7 kilomètres
  • Bus 250 mètres
  • Centre ville 400 mètres
  • Commerces 300 mètres
  • École primaire 1 kilomètre
  • École secondaire 550 mètres
  • Gare TGV 9 kilomètres
  • Hôpital/clinique 4 kilomètres
  • Plage 5 kilomètres
  • Supermarché 1 kilomètre
  • Université 700 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès PMR
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de lots dans la copropriété 9
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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