Vente Villa Anglet
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Vente Villa
Anglet

Réf. ALDECRLOREA

5 pièces

4 chambres

119 m²

970 000 €

Description

MAGNIFIQUE VILLA 5 PIÈCES – 119 m² AVEC JARDIN

970 000 €

Idéalement située en plein cœur d’Anglet, dans un quartier résidentiel recherché, cette superbe villa 5 pièces de 119 m² séduit par son jardin privatif de 100 m², un véritable havre de paix en ville. Son triple ensoleillement (Est, Sud et Ouest) assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Un intérieur spacieux et raffiné avec au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- Lumineuse pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
- Suite avec dressing, salle d’eau et WC séparé.
- Accès direct au garage de 17 m².
- Jardin privatif de 100 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

À l’étage :
- Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
- Deux chambres avec rangements intégrés et accès à une terrasse de 13 m², parfaite pour se détendre.
- Une troisième salle d’eau et un WC séparé.

Cette magnifique villa dispose de prestations haut de gamme, comme :
Fenêtres en aluminium double coloris avec double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale.
Sols en carrelage élégant dans les pièces de vie et en parquet contrecollé dans les chambres, pour une ambiance chaleureuse.

L'ensemble dans une résidence intimiste, moderne et sécurisée, équipée d’un visiophone et d’un système Vigik pour une tranquillité absolue.

Rare en plein cœur d’Anglet, cette villa allie confort, modernité et prestations de qualité pour un cadre de vie d’exception.

Prix : 970 000 euros
DPE : A

Sommaire

  • Référence ALDECRLOREA
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 119 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Est, Ouest, Sud

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Pièce de vie 36 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Suite 16 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Dressing
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Terrasse 4 m²
  • 1 Jardin 160 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Parking

Proximités

  • Aéroport 2 km
  • Autoroute 4 km
  • Bus 150 mètres
  • Centre ville 1 km
  • Commerces 900 mètres
  • École primaire 900 mètres
  • École secondaire 3 km
  • Gare TGV 4 km
  • Golf 5 km
  • Hôpital/clinique 5 km
  • Plage 3 km
  • Supermarché 2 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Nombre de lots dans la copropriété 10
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

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