Vente Appartement Villeneuve-Loubet
Vente Appartement Villeneuve-Loubet
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Vente Appartement
Villeneuve-Loubet

Réf. SAGONDA304

4 pièces

3 chambres

88 m²

915 000 €

Description

Superbe T4 en dernier étage avec terrasse de 57 m² et vue mer

915 000 €

Idéalement situé à Villeneuve-Loubet, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Dans une nouvelle résidence contemporaine, sécurisée et respectueuse de la norme RE2020, découvrez ce splendide appartement 4 pièces de 88 m², situé au dernier étage, offrant des prestations rares et un confort de vie exceptionnel.

Orienté plein Sud et Sud-Ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale toute la journée grâce à ses nombreuses ouvertures, et offre une vue dégagée avec échappée mer, pour profiter pleinement de la terrasse.

Découvrez une distribution fonctionnelle et de beaux volumes avec :
- Une pièce de vie de 28 m² ouverte sur une superbe terrasse de 57 m²,
- 3 chambres avec placards, dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative et WC,
- Une salle de bains moderne,
- Un deuxième WC indépendant,

Véritable espace extérieur à vivre, idéal pour se détendre ou recevoir, dans un cadre résidentiel calme.

Prestations de qualité : climatisation réversible, finitions soignées, excellente isolation thermique et phonique.

Frais de notaire réduits, éligible au PTZ.

Un bien rare offrant confort, espace, lumière et vue mer !
Contactez-nous pour plus d’informations.

Prix : 535 000 €
DPE : A

Sommaire

  • Référence SAGONDA304
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 88 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Pièce de vie 28 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilette PMR 2 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Terrasse 57 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 3 minutes
  • Bus 200 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche 800 mètres
  • École primaire 700 mètres
  • École secondaire 3 km
  • Gare 1 km
  • Gare TGV 7 km
  • Plage 1 km
  • Port 2 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Nombre de lots dans la copropriété 31
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

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