Vente Appartement Villeneuve-Loubet
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Vente Appartement
Villeneuve-Loubet

Réf. CGMHACA01

3 pièces

2 chambres

60 m²

395 000 €

Description

Appartement 3 pièces de 60 m² avec terrasse et vue mer

395 000 €

Idéalement situé dans le quartier recherché des Maurettes, nous vous proposons ce magnifique appartement 3 pièces de 60 m², à 10 minutes à pied des plages et offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et transports.
Situé en rez-de-jardin d’une résidence intimiste et sécurisée de 8 logements, cet appartement offre un cadre de vie idéal.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Son exposition Sud-Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

La terrasse de 11 m² et son jardin de 120 m², avec sa vue dégagée sur la mer, est parfaite pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

La résidence, conforme à la norme RE2020, propose des prestations de qualité : ascenseur, sécurité et confort moderne. L’appartement dispose d’un système de climatisation réversible et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique individuel.

Une place de parking en sus du prix complète ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Prix : 395 000 euros
DPE : A

Sommaire

  • Référence CGMHACA01
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 60 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Sud-est

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 31 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Jardin 120 m²

Proximités

  • Aéroport 8 km
  • Autoroute 1 km
  • Bus 700 mètres
  • Commerces 1 km
  • Crèche 850 mètres
  • École primaire 600 mètres
  • École secondaire 3 km
  • Gare 2 km
  • Golf 6 km
  • Mer 1 km
  • Plage 1 km
  • Port 2 km
  • Supermarché 2 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Nombre de lots dans la copropriété 8
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

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