Appartement Duplex 4 Pièces avec Terrasse

Idéalement situé au cœur de Valbonne, dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché, ce superbe appartement duplex de 66 m² Loi Carrez (77 m² au sol) offre un cadre de vie rare, alliant calme, charme et proximité immédiate des pôles d’activités (Sophia Antipolis), des écoles, commerces et transports.

Bénéficiant d’une exposition Sud-Est, l’appartement s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, donnant accès à une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Le niveau principal comprend également deux belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, une mezzanine d’environ 20 m² au sol (10 m² Loi Carrez) offre de multiples possibilités d’aménagement : troisième chambre, bureau ou espace détente, selon vos besoins.

Côté confort, l’appartement dispose de prestations modernes et performantes :
- Climatisation réversible par pompe à chaleur
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Excellente performance énergétique (DPE : A)

La résidence sécurisée et intimiste garantit un environnement paisible et agréable au quotidien.

Ce duplex aux finitions soignées représente une opportunité rare pour s’installer dans l’un des quartiers les plus prisés de Valbonne.

Prix : 464 000 €