Superbe appartement 5 pièces de 109 m² avec balcons, dernier étage

Au cœur du faubourg Malepère, magnifique appartement de 109 m² niché au 7e et dernier étage d’une résidence contemporaine, sécurisée et équipée d’un ascenseur. Un véritable cocon urbain, baigné de lumière et tourné vers l’extérieur.

Dès l’entrée, on est séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle d’une pièce de vie conviviale et chaleureuse aux expositions multiples, prolongée par deux grands balcons en bois de 14 et 25 m², parfaits pour vos moments de détente ou repas en plein air.
Côté nuit, l’appartement propose quatre chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains moderne, deux WC et un espace buanderie complètent ce bien pensé pour le quotidien.

Conçu selon la norme RE2020 seuil 2025, ce logement offre d’excellentes performances énergétiques (DPE A), avec double vitrage renforcé, chauffage via le réseau de chaleur urbain, et volets roulants électriques dans toutes les pièces.

À cela s’ajoutent deux places de stationnement en sous-sol sécurisé et un local vélos, dans une résidence calme, bien entretenue et parfaitement connectée : accès rapide à l’A61, nombreuses lignes de bus, pistes cyclables.
À proximité immédiate :
- Quartier Montaudran (entreprises européennes)
- Village numérique Labège Enova (fort bassin d’emplois)
- Commerces, écoles, services du quotidien.
Le faubourg Malepère incarne un quartier en plein essor, à la fois résidentiel et vivant.

Avantage de ce bien : frais de notaire réduits et éligibilité au Prêt à Taux Zéro, pour un achat facilité.

Prix : 505 000 €