Appartement T3 de 61 m² avec terrasse

Dans le quartier en plein essor de Faubourg Malepère, à l’est de Toulouse, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 61 m², situé au 4e étage d’une résidence contemporaine avec ascenseur. Idéal pour un couple ou une petite famille, il offre un cadre de vie moderne, confortable et bien connecté.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes optimisés et la luminosité naturelle des lieux. La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte constitue un espace chaleureux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

L’atout majeur de cet appartement : une grande terrasse de 16 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant une vraie extension de l’espace de vie et un lieu privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le coin nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bains moderne avec WC. Les prestations sont soignées : menuiseries en PVC avec double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, matériaux de qualité, finitions contemporaines.

La résidence, conforme à la norme RT2012, assure une excellente performance énergétique (DPE : B) et un confort de vie au quotidien. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

Situé à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et grands bassins d’emplois (Toulouse Aerospace, Airbus Defence & Space…), l’emplacement est stratégique et s’inscrit dans un quartier dynamique et en développement.

À noter :
- Frais de notaire réduits
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prix : 265 000 €

Un bien rare, à la fois fonctionnel et agréable à vivre, dans un secteur porteur.
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