Appartement 4 pièces de 87 m², dernier étage, balcons

Situé au 7e et dernier étage d’une résidence moderne, sécurisée et avec ascenseur, ce superbe appartement de 87 m² allie confort, élégance et fonctionnalité, au cœur d’un quartier en plein essor.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, pensée comme un véritable lieu de partage. Ouverte sur deux spacieux balcons de 9 m² et 25 m², elle offre un prolongement extérieur idéal pour vos repas, vos moments de détente ou simplement profiter du soleil.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce bien parfaitement agencé.

Pensé pour votre confort au quotidien, l’appartement bénéficie de prestations de qualité :
- Norme RE2020 seuil 2025
- DPE : A – Excellente performance énergétique
- Double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Chauffage via le réseau de chaleur urbain

Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol ainsi qu’un local vélos viennent compléter l’ensemble.

Emplacement privilégié : entre la route de Revel et la route de Labège, avec un accès rapide à l’A61, de nombreuses lignes de bus et pistes cyclables. À proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, et des pôles d’emplois majeurs comme Montaudran et Labège Enova.

Et pour faciliter votre projet immobilier : frais de notaire réduits et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).

Un bien rare sur le marché toulousain, alliant qualité de vie, praticité et potentiel.

Prix : 390 000 euros