Appartement 4 pièces 79 m² avec grand balcon

Dans le quartier en plein essor de Faubourg Malepère, à l’est de Toulouse, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 79 m², situé au 1er étage d’une résidence contemporaine avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes optimisés et la luminosité naturelle qui traversent l’ensemble de l’appartement. La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Atout majeur : un grand balcon de 14 m², véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains moderne, d’un WC séparé et d’un cellier. Les prestations sont soignées : menuiseries PVC avec double vitrage, matériaux de qualité et finitions contemporaines.

La résidence, conforme à la norme RT2012, bénéficie d’une excellente performance énergétique, garantissant confort et économies d’énergie. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des grands pôles d’emploi (Toulouse Aerospace, Airbus Defence & Space…), cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et en développement.

Points forts :
- Frais de notaire réduits
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Prix : 286 800 €
DPE : B

Un bien rare, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !