Vente Appartement Thonon-les-Bains
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Vente Appartement
Thonon-les-Bains

Réf. MARLES148

4 pièces

3 chambres

105 m²

482 000 €

Description

Appartement contemporain de 105 m² avec terrasse et jardin suspendu

482 000 €

Dans le quartier prisé de Concise, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez un bien rare sur le marché : un appartement de 105 m², conçu pour offrir à la fois confort moderne, élégance et fonctionnalité.

Dès l’entrée, un vaste hall avec rangements vous mène vers une pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte, conviviale et pratique, prolonge l’espace et s’ouvre sur une superbe terrasse de 22 m² accompagnée de son jardin suspendu de 33 m², idéal pour des moments de détente en extérieur.

L’espace nuit propose trois grandes chambres avec rangements intégrés, complétées par une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Un agencement pensé pour répondre aux besoins d’une famille tout en préservant confort et intimité.

Prestations haut de gamme :
- Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation optimale
- Thermostat connecté pour une gestion précise du confort
- Volets roulants électriques
- Matériaux et finitions soignées

Les atouts :
- Emplacement central dans un secteur recherché
- Volumes généreux et lumineux
- Extérieurs rares : terrasse spacieuse + jardin suspendu
- Prestations modernes et confort au quotidien

Un appartement d’exception, où se conjuguent espace, modernité et emplacement privilégié.

Prix : 482 000 €
DPE : B

Sommaire

  • Référence MARLES148
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 105 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Est

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Pièce de vie 46 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Terrasse 22 m²
  • 1 Jardin 33 m²
  • 2 Parkings intérieurs

Proximités

  • Aéroport 45 kilomètres
  • Autoroute 40 kilomètres
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces 200 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • École secondaire 650 mètres
  • Gare TGV 2 kilomètres
  • Hôpital/clinique 2 kilomètres
  • Lac 2 kilomètres
  • Plage 2 kilomètres
  • Supermarché 1 kilomètre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de lots dans la copropriété 150
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

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