Vente Appartement Thonon-les-Bains
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Vente Appartement
Thonon-les-Bains

Réf. SAGLELA501

4 pièces

3 chambres

111 m²

829 000 €

Description

Appartement 4 pièces – 111 m² avec terrasses et vue sur le lac Léman

829 000 €

Situé en plein cœur de Thonon-les-Bains, cet appartement exceptionnel de 111 m² vous séduira par ses deux magnifiques terrasses, dont une de 70 m² offrant une vue sur le lac Léman. Tous les atouts de la vie quotidienne sont à portée de main : commerces, écoles, transports et accès au lac.

Descriptif du bien :
- Espace de vie : Une grande pièce à vivre de 53 m², lumineuse grâce à de larges ouvertures, idéale pour des moments conviviaux.
- Chambres : Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, parfaite pour accueillir une famille.
- Terrasses : Profitez de deux terrasses, idéales pour des moments de détente ou des repas en extérieur avec une vue exceptionnelle.
- Confort thermique et acoustique : Double vitrage performant, fenêtres en PVC et baies coulissantes, garantissant isolation et luminosité.
- Prestations de qualité.
- 2 garages en sous-sol.

Immeuble équipé d’un ascenseur, d’un portail électrique et d’un vidéophone.

Cet appartement est une opportunité rare d’allier modernité, confort et vue d’exception. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre unique au cœur de Thonon-les-Bains.

Prix : 829 000 euros
DPE : A

Sommaire

  • Référence SAGLELA501
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 111 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Aperçu Lac

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Pièce de vie 53 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilette PMR 2 m²
  • 1 Terrasse 70 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 2 Garages

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 13 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 7 minutes
  • Gare TGV 13 minutes
  • Lac 15 minutes
  • Port 15 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Nombre de lots dans la copropriété 63
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

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