Vente Appartement Saint-Laurent-du-Var
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Vente Appartement
Saint-Laurent-du-Var

Réf. COGSEA36013602

4 pièces

3 chambres

139.62 m²

1 099 000 €

Description

Appartement d’exception 4 pièces en dernier étage, vue mer panoramique

1 099 000 €

Au cœur de la prestigieuse Baie des Anges, dans une résidence contemporaine et élégante, découvrez un appartement rare de 4 pièces situé aux 6ᵉ étage, offrant un art de vivre entre ciel, mer et lumière.

Dès l’entrée, le regard est happé par l’horizon. L’appartement développe 139,62 m² d’intérieurs raffinés, prolongés par une immense terrasse d’angle de 62,95 m², exposée sud et ouest, avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes.

Des volumes contemporains et des prestations premium :

- Vaste espace de vie de plus de 70 m² ouvert avec larges baies vitrées
- 3 chambres spacieuses avec rangements et accès extérieur
- 2 salles de bains élégamment équipées
- Carrelage grand format
- Volets motorisés, stores enrouleurs
- Climatisation réversible
- Domotique intégrée
- Porte blindée & visiophone

Chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et performance.

Une résidence exclusive où les résidents profitent d’équipements dignes d’un hôtel :

- Piscine à débordement sur le toit avec solarium
- Parking souterrain sécurisé
- Cave privative
- Casiers à colis connectés
- Service de conciergerie numérique

Un bien idéal pour…
- Résidence principale en bord de mer
- Pied-à-terre de prestige
- Investissement locatif de qualité (rendement estimé jusqu’à 2,42 %)

Prix : 1 099 000 euros
DPE : A

Sommaire

  • Référence COGSEA36013602
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 139.62 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 6ème
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Pièce de vie 72 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 63 m²
  • 1 Parking intérieur

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle49kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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