Vente Appartement Saint-Laurent-du-Var
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Vente Appartement
Saint-Laurent-du-Var Les Vespins

Réf. MDT149

4 pièces

2 chambres

80 m²

795 000 €

Description

Appartement T4 de standing - Terrasse XXL, vue mer, et plages à deux pas !

795 000 €

Dans le quartier très recherché des Vespins, à seulement 100 mètres des plages et au pied de la future ligne de tramway L4, niché dans une résidence intimiste de 2021, comptant seulement 12 appartements.

Un bijou contemporain de 80 m², prolongé par une terrasse exceptionnelle de 90 m², baignée de lumière et offrant de superbes échappées sur la mer et le port de Saint-Laurent-du-Var.

L’appartement se compose de :
- Un espace de vie moderne et lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte,
- Deux suites parentales, chacune avec sa salle d’eau attenante,
- Un bureau/chambre d’appoint idéal pour télétravail ou invités,
- Un cellier et un coin buanderie pour un quotidien facilité.

Toutes les pièces donnent sur une terrasse profonde, parfaite pour vos soirées d’été, vos petits-déjeuners ensoleillés ou simplement admirer le panorama.

Prestations haut de gamme : climatisation réversible, matériaux nobles, dernières normes thermiques et phoniques, sécurité et confort au rendez-vous.

Garage spacieux (5,15 x 3,4 m).

Idéalement situé, à proximité immédiate de tous les services :
- Commerces et transports au pied de l’immeuble,
- Cap 3000 à 10 minutes à pied,
- Gare de Saint-Laurent à 7 minutes,
- Aéroport Nice Côte d’Azur à 5 minutes en voiture.

Une adresse rare et un cadre de vie privilégié — contactez-nous pour une visite sans tarder !
Un garage spacieux inclus dans le prix.
Possibilité d'un deuxième garage en sus.

Prix : 795 000 € FAI
DPE : Classe B

Sommaire

  • Référence MDT149
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Mer Port

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 30 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Bureau
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Terrasse 90 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 5 minutes
  • Gare TGV
  • Autoroute 2 km
  • Bus 100 mètres
  • École primaire 700 mètres
  • École secondaire 2 km
  • Gare 1 km
  • Plage 500 mètres
  • Port 1 km
  • Supermarché 2 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 80 m²
  • Charges 2880 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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