Grand appartement 2 Pièces de 50 m² avec Terrasse

** EXCLUSIVITÉ **
Rare sur le secteur ! Très grand T2 de 50 m², dans le quartier calme et résidentiel de Monestié, à proximité immédiate de toutes les commodités et à 15 minutes du site d'Airbus.

L'appartement se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 30 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte et entièrement équipée, séparée par un îlot central avec rangements. Un cellier attenant, fermé par une porte, accueille le cumulus et les branchements pour la machine à laver.

La pièce à vivre s'ouvre sur une grande terrasse de 23 m² exposée Est, bordée d'une haie de lauriers, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des matinées ensoleillées.

La chambre, lumineuse, dispose d'un placard aménagé. La salle de bain est équipée d'une baignoire avec pare-douche, d'un meuble vasque avec colonne de rangement, et d'un sèche-serviette.

2 places de parking complètent ce beau bien.
Résidence paisible, construite en 2005.

Informations pratiques :
Chauffage par radiateurs électriques et à inertie dans la pièce de vie.
Charges de copropriété : 65€/mois.
Taxe foncière : 1000€.

Environnement :
- Terminus de la ligne L3 vers les Arènes à 3 minutes à pied.
- À 10 minutes en voiture de la base verte de la Ramée et des installations Airbus.
- Proximité immédiate des commodités : cinéma, gymnase, théâtre, école maternelle à 300m.
- À 5 minutes en voiture du centre-ville et des commerces (Intermarché Plaisance, Auchan, boulangerie, pharmacie au centre St Nicolas).
- Marché de plein air le jeudi et le samedi, grand marché de Tournefeuille le dimanche matin.
- Lac Soula accessible à pied pour des promenades.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un cadre privilégié à Plaisance-du-Touch !

Pour plus d'informations et/ou pour visiter, contactez-nous !

Prix : 129 900 euros HAI
DPE : D (réalisé le 26/08/2024)