Vente Appartement Nice
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Nice

Réf. MDT158

3 pièces

2 chambres

97 m²

780 000 €

Description

Appartement d’exception de 97 m² avec terrasse de 300 m²

780 000 €

Situé au cœur d’un quartier familial, à proximité immédiate du tramway, des bus, des écoles et des commerces, découvrez ce magnifique 3 pièces de 97 m² niché au dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur.

Son atout majeur, une splendide terrasse de 300 m² sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique, idéale pour profiter du soleil azuréen en toute quiétude.

Côté intérieur, vous découvrirez un vaste séjour de 55 m² avec cuisine intégrée et aménagée, prolongé par une agréable véranda de 7 m², deux belles chambres de 20 m² et 12 m², chacune avec sa salle d’eau privative et un toilette séparé.

Prestations haut de gamme : climatisation, matériaux de qualité, volumes généreux, luminosité exceptionnelle.

Deux garages fermés en sous-sol ainsi que deux caves complètent ce bien rare sur le marché.

Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et l’espace au sein d’un quartier pratique et agréable.

Prix : 780 000 euros
DPE : C

Sommaire

  • Référence MDT158
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 97 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 6 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 55 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Véranda 7 m²
  • 1 Terrasse 300 m²
  • 2 Garages
  • 2 Caves

Proximités

  • Aéroport 5 minutes
  • Autoroute 1 kilomètre
  • Bus 100 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • Crèche 250 mètres
  • École primaire 800 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Gare TGV 8 kilomètres
  • Hôpital/clinique 7 kilomètres
  • Plage 5 minutes
  • Supermarché 4 kilomètres
  • Tram 600 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 97 m²
  • Charges 3000 € / an

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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