Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Jean Médecin

Réf. MDT155

3 pièces

2 chambres

61 m²

280 900 €

Description

Appartement 3 pièces de charme – Nice Centre / Jean Médecin

280 900 €

Découvrez ce 3 pièces de 61 m², idéalement situé sur le Boulevard Raimbaldi, en plein cœur du quartier Jean Médecin, l’un des secteurs les plus prisés de la ville.
Cet appartement offre un emplacement remarquable : à deux pas du nouveau centre commercial ICONIC, composé d’enseignes haut de gamme et d’un prestigieux hôtel 4 étoiles Hilton, et bénéficiant de la proximité immédiate d’un arrêt de tramway ainsi que de la gare SNCF.

Niché au 3ᵉ étage d’un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, vous serez séduit dès l'entrée par son cachet authentique, ce bien vous charmera par sa hauteur sous plafond, ses moulures, sa cheminée, ses tomettes et son parquet d'origine, autant d’éléments qui insufflent une âme et un caractère rare en plein centre-ville.

L’appartement se compose d’une belle entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux grandes chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Une cave vient compléter ce bien.

Des travaux sont à prévoir, ce qui laisse place à un potentiel exceptionnel pour transformer cet appartement en une résidence principale pleine de charme ou en un pied-à-terre de standing.

Adresse idéale, charme de l’ancien et emplacement d’exception : un véritable coup de cœur à réinventer.

Prix : 280 900 euros HAI
DPE : D

Sommaire

  • Référence MDT155
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 5

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Proximités

  • Aéroport 10 kilomètres
  • Autoroute 6 kilomètres
  • Bus 100 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche 900 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire 800 mètres
  • Gare TGV 400 mètres
  • Hôpital/clinique 4 kilomètres
  • Plage 2 kilomètres
  • Tram 150 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 61 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

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