Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement Le Cannet

Vente Appartement
Le Cannet

Réf. VALHORE201

5 pièces

4 chambres

157 m²

1 528 000 €

Description

Appartement de standing de 157 m² avec vue sur la baie de Cannes

1 528 000 €

Au Cannet, dans un environnement calme, élégant et recherché, au cœur d’un quartier résidentiel, à 3 minutes du centre ville. Nous vous proposons ce magnifique appartement 5 pièces de 157 m² offrant de beaux volumes et une vue magnifique sur la Baie de Cannes.

Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et piscine, ce bien d’exception séduit dès l’entrée par sa luminosité et ses prestations haut de gamme.

L’espace de vie, d’une superficie de 55 m², s’ouvre sur une superbe terrasse de 26 m², idéale pour profiter pleinement de la vue dégagée et de l’exposition sud-est.
L’appartement propose une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle de bains avec WC, une seconde suite avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires, une buanderie, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant.

Les espaces extérieurs sont un véritable atout : deux vastes terrasses de 25 m² et 15 m², complétées par deux balcons, offrant des perspectives variées et un cadre de vie privilégié entre mer et collines.

En annexes, le bien dispose d’une cave et de trois garages en sous-sol, un confort rare sur le secteur.

Prestations et atouts :
- Exposition sud-est, appartement très lumineux
- Grandes baies vitrées
- Prestations haut de gamme : domotique, climatisation
- Nombreux rangements

Prix : 1 528 000 €
DPE : A

Sommaire

  • Référence VALHORE201
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 157 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 2 étages
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Dégagée Mer

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Suite 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dressing 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Terrasse 25 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 3 Garages
  • 1 Cave

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 60 mètres
  • Centre ville 4 minutes
  • Cinéma 4 minutes
  • Commerces 4 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 6 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Aéroport 20 kilomètres
  • Gare TGV 4 kilomètres
  • Hôpital/clinique 4 kilomètres

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Local à vélo
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 157 m²
  • Taxe foncière 5000 € / an
  • Charges de copropriété 7044 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 111
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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