Vente Appartement Antibes
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Vente Appartement
Antibes

Réf. VALVAUC302

3 pièces

2 chambres

87 m²

841 000 €

Description

Magnifique appartement 3 pièces de 87 m² avec rooftop

841 000 €

Idéalement situé à Antibes, au cœur d’un quartier résidentiel, à seulement 10 minutes à pied des plages et des commodités, ce superbe appartement 3 pièces de 87 m² en dernier étage d’une résidence moderne et sécurisée offre un cadre de vie rare sur la Côte d’Azur.

L’appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. Il s’articule autour d’une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, avec cuisine ouverte conviviale.

Toutes les pièces donnent accès à un grand balcon de 32 m², véritable prolongement extérieur de l’appartement.

Atout exceptionnel : un patio intérieur mène à un magnifique rooftop privatif de 76 m², offrant une belle vue dégagée sur les montagnes et un espace idéal pour créer un lieu de vie extérieur unique (salon, repas, détente, solarium…).

L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier fonctionnel.

Prestations de standing :
• Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur
• Finitions soignées
• Résidence sécurisée

Le bien dispose également de 2 garages fermés et 1 cave en sous-sol.

Un bien rare, parfaitement adapté en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de qualité dans un secteur très recherché.

Prix : 841 000 €
DPE : A

Sommaire

  • Référence VALVAUC302
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 87 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Nord-ouest

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Pièce de vie 43 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Patio 5 m²
  • 1 Balcon 32 m²
  • 1 Terrasse 73 m²
  • 2 Garages
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 13 kilomètres
  • Autoroute 4 kilomètres
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 3 kilomètres
  • Commerces 200 mètres
  • École primaire 1 kilomètre
  • École secondaire 700 mètres
  • Gare TGV 2 kilomètres
  • Hôpital/clinique 1 kilomètre
  • Plage 1 kilomètre
  • Port 3 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de lots dans la copropriété 66
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle49kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions1kg CO2/m².an

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