Vente Appartement Antibes
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Vente Appartement
Antibes

Réf. VALVAUD301

3 pièces

2 chambres

69 m²

759 000 €

Description

Appartement 3 pièces de 69 m² avec rooftop et vue Mer

759 000 €

Idéalement situé dans un quartier résidentiel, à seulement 10 minutes à pied des plages et proche de toutes les commodités du quotidien, ce superbe appartement 3 pièces de 69 m² offre un cadre de vie privilégié à Antibes.

Situé au dernier étage d’une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une circulation fluide grâce à un balcon filant de 27 m² accessible depuis toutes les pièces, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que de deux chambres confortables de 15 m² et 9 m².
Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.

Véritable atout du bien, un rooftop privatif de 52 m² vous permettra de profiter d’une superbe vue panoramique sur la mer, parfait pour aménager un espace détente, repas ou solarium.

Prestations de qualité :
• Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur
• Finitions soignées
• Résidence sécurisée

Le bien dispose également de 2 garages fermés et 1 cave en sous-sol.

Un bien rare, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial sur la Côte d’Azur.

Prix : 759 000 euros
DPE : A

Sommaire

  • Référence VALVAUD301
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Pièce de vie 30 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Balcon 27 m²
  • 1 Terrasse 52 m²
  • 2 Garages
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 13 kilomètres
  • Autoroute 4 kilomètres
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 3 kilomètres
  • Commerces 200 mètres
  • École primaire 1 kilomètre
  • École secondaire 700 mètres
  • Gare TGV 2 kilomètres
  • Hôpital/clinique 1 kilomètre
  • Plage 1 kilomètre
  • Port 3 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de lots dans la copropriété 66
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle49kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions1kg CO2/m².an

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