Vente Appartement Annemasse
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Vente Appartement
Annemasse

Réf. LNCPAT143

5 pièces

4 chambres

108 m²

529 000 €

Description

Appartement 5 pièces de 108 m² avec terrasses – Annemasse centre

529 000 €

Situé en plein cœur d’Annemasse, à seulement quelques pas de la place de l’Étoile et à moins de 10 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, cet appartement de 108 m² allie parfaitement confort, modernité et emplacement idéal.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et conviviale.
L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante et un WC séparé viennent compléter l’agencement.

L’atout charme de ce bien réside aussi dans ses deux terrasses, de 28 m² et 4 m², idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Conçu pour votre confort au quotidien, l’appartement bénéficie de prestations de qualité : fenêtres double vitrage avec châssis PVC, volets électriques, thermostat connecté et ventilation simple flux garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. La fibre optique est installée, ce qui en fait un logement parfaitement adapté au télétravail comme aux usages multimédia intensifs.

Situé dans une résidence moderne, sécurisée et équipée d’un ascenseur, le bien comprend également une place de parking privative en sous-sol.

Idéal pour une famille ou des actifs transfrontaliers, cet appartement rare sur le secteur offre un cadre de vie paisible, pratique et dynamique. Une belle opportunité à saisir à Annemasse !

Prix : 529 000 euros
DPE : B

Sommaire

  • Référence LNCPAT143
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 108 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Sud-ouest

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Pièce de vie 30 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilette PMR 2 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Terrasse 28 m²
  • 1 Terrasse 4 m²
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Aéroport 25 km
  • Autoroute 2 km
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche 100 mètres
  • École primaire 400 mètres
  • École secondaire 400 mètres
  • Gare 650 mètres
  • Hôpital/clinique 2 km
  • Supermarché 500 mètres
  • Tram 50 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de lots dans la copropriété 30
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

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