Vente Appartement Anglet
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Vente Appartement
Anglet

Réf. ALDECRREG0104

4 pièces

3 chambres

92 m²

730 000 €

Description

Magnifique T4 avec jardin privatif – Anglet Centre

730 000 €

Situé en plein cœur d’Anglet, cet élégant appartement 4 pièces de 92 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et luminosité.
Niché en rez-de-jardin d’une résidence intimiste, moderne et sécurisée, il séduit par ses prestations haut de gamme et son vaste extérieur privé de 100 m².

Un intérieur raffiné et fonctionnel :
- Une pièce de vie lumineuse de 36 m², idéale pour des moments conviviaux, avec de grandes baies vitrées coulissantes.
- Une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant un espace intime et confortable.
- Deux belles chambres de 11 et 13 m², avec rangements intégrés, reliées par une salle d’eau avec toilettes.
- Une buanderie et un WC séparé, pour plus de praticité.

Des matériaux et finitions haut de gamme, dont des fenêtres en aluminium et une excellente isolation.

Un extérieur exceptionnel :
Profitez de 2 terrasses et d’un jardin privatif de 100 m², un véritable havre de paix, idéalement orienté Sud, Est et Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

L’appartement est équipé d’un accès internet haut débit par fibre optique, parfait pour le télétravail et les loisirs numériques.

Parfait pour une famille en quête d’un cadre de vie moderne, spacieux et lumineux, à proximité de toutes les commodités.

Prix : 730 000 euros
DPE : B

Sommaire

  • Référence ALDECRREG0104
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 92 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Sud, Ouest, Sud

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Pièce de vie 36 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Jardin 100 m²
  • 2 Parkings

Proximités

  • Aéroport 2 km
  • Autoroute 4 km
  • Bus 150 mètres
  • Centre ville 1 km
  • Commerces 900 mètres
  • École primaire 900 mètres
  • École secondaire 3 km
  • Gare TGV 4 km
  • Golf 5 km
  • Hôpital/clinique 5 km
  • Plage 3 km
  • Supermarché 2 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Nombre de lots dans la copropriété 10
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

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