Vente Appartement Anglet
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Vente Appartement
Anglet

Réf. ALDCLOB34

4 pièces

3 chambres

96 m²

790 000 €

Description

Appartement 4 pièces de 96 m²

790 000 €

Idéalement situé, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes des plages, à proximité immédiate des commerces de quartier comme des grandes enseignes.

Au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce superbe 4 pièces de 96 m², aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. L’appartement dispose de deux terrasses idéalement exposées ainsi que d’un garage double en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.

Sans aucun vis-à-vis, orienté Sud et Ouest, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie de 32 m², sublimée par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, s’ouvre sur une cuisine contemporaine et conviviale. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, complétées par une salle de bains, une buanderie, un cellier et deux WC séparés.

Les prestations reflètent un niveau de confort premium :
carrelage grand format 80x80, faïence toute hauteur, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, résidence sécurisée, et conformité aux dernières normes thermiques et phoniques.

Un bien rare à Anglet, alliant emplacement d’exception, élégance contemporaine et qualité de vie.

Prix : 850 000 €
Étiquette énergie : B

Sommaire

  • Référence ALDCLOB34
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 96 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Ouest, Sud

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Pièce de vie 33 m²
  • 1 Suite 14 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilette PMR 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 2 Garages

Proximités

  • Autoroute 7 kilomètres
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces 700 mètres
  • Crèche 2 kilomètres
  • École primaire 750 mètres
  • École secondaire 1 kilomètre
  • Hôpital/clinique 6 kilomètres
  • Médecin 4 kilomètres
  • Plage 2 kilomètres
  • Supermarché 700 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 96 m²
  • Nombre de lots dans la copropriété 29
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

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