Vente Maison Verdun-sur-Garonne
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Vente Maison
Verdun-sur-Garonne

Réf. MDT105

6 pièces

4 chambres

340 m²

341 000 €

Description

Maison de charme 340 m² – Verdun-sur-Garonne

341 000 €

En plein centre de Verdun-sur-Garonne, découvrez cette maison familiale de caractère de 340 m², nichée dans un écrin de verdure, à seulement 30 min de Montauban et 45 min de Toulouse.
Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services de santé, marché de producteurs, et promenades le long de la Garonne.

Les atouts de la maison :
- Une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda et une terrasse intime, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
- Une cuisine contemporaine équipée avec verrières style atelier, ouverte sur le séjour.

À l’étage : 4 belles chambres et 2 salles d’eau pour allier confort et intimité.

En rez-de-jardin : une superbe cave voûtée pleine de cachet et un garage carrelé.

Prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée fonctionnelle.

Un bien rare qui combine charme, modernité et praticité, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible dans un village dynamique.

Prix : 341 000 € HAI
DPE : C

Sommaire

  • Référence MDT105
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 340 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Médias

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Véranda
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Mezzanine
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse
  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 1 Jardin

Proximités

  • Aéroport 30 kilomètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche 1 kilomètre
  • École primaire 400 mètres
  • École secondaire 3 kilomètres
  • Gare 4 kilomètres
  • Supermarché 2 kilomètres
  • Autoroute 12 kilomètres
  • Bus 200 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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