Vente Maison Verdun-sur-Garonne
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Vente Maison
Verdun-sur-Garonne

Réf. MDT105

6 pièces

4 chambres

340 m²

341 000 €

Description

Magnifique Maison de 340 m² avec jardin

341 000 €

Laissez-vous séduire par cette maison de charme de 340 m², nichée dans un écrin de verdure en plein centre de Verdun-sur-Garonne.
Idéalement située à seulement 30 minutes de Montauban et 45 minutes de Toulouse. Ce village dynamique offre un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services de santé, marchés de producteurs, et même les berges de la Garonne pour de belles balades.

Dès l’entrée, vous serez conquis par la belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une véranda baignée de lumière et une terrasse intime — un véritable havre de paix pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, communique élégamment avec le séjour grâce à de jolies verrières style atelier.

À l’étage, quatre belles chambres accueillantes et deux salles d’eau vous offrent confort et intimité.

En rez-de-jardin, une superbe cave voûtée pleine de caractère et un garage entièrement carrelé complètent ce bien rare.

Le tout est agrémenté de prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation réversible, et cheminée fonctionnelle pour des soirées douillettes en hiver.

Une maison idéale pour une famille en quête de douceur de vivre et de praticité, au cœur d’un village dynamique et convivial, avec un accès rapide aux grands axes routiers et à la vie urbaine.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer.

Prix : 341 000 € HAI
DPE : C

Sommaire

  • Référence MDT105
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 340 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Médias

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Véranda
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Mezzanine
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse
  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 1 Jardin

Proximités

  • Aéroport 30 km
  • Centre ville 100 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche 1 km
  • École primaire 400 mètres
  • École secondaire 3 km
  • Gare 4 km
  • Supermarché 2 km
  • Autoroute 12 km
  • Bus 200 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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