Vente Villa Soorts-Hossegor
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Vente Villa
Soorts-Hossegor

Réf. MDT133

6 pièces

4 chambres

170 m²

1 499 000 €

Description

Villa de charme de 170 m² entre nature et océan

1 499 000 €

Située dans un cadre idyllique paisible et préservé, à seulement 10 minutes de l’océan et à proximité immédiate des pistes cyclables, cette superbe maison d’environ 170 m² est une véritable invitation à la quiétude.
Nichée dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, sans vis à vis, au fond d’une impasse.

- Commerces à 2 min à vélo
- Golf à 3 min à pied
- Écoles à 2 min à pied, crèche à 1 min à pied
- Forêt des Landes à 1 min à pied, offrant un accès direct aux pistes cyclables et sentiers de randonnée.

Entièrement rénovée par une architecte, elle conjugue à merveille le charme régional et un design contemporain, offrant un confort absolu.

Dès l’entrée, la spacieuse pièce de vie de 60 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et son ouverture totale sur la nature environnante grâce à de grandes baies vitrées de 4 mètres, à galandage. Pour une ambiance chaleureuse, un poêle à granulés vient parfaire cet espace de vie. L’agencement fluide et élégant confère une sensation de bien-être immédiate, renforcée par la chaleur des matériaux soigneusement sélectionnés.

La cuisine toute équipée, pensée pour allier design et fonctionnalité, est prolongée par un cellier-buanderie, puis le garage pour plus de praticité .

Toujours au rez-de-chaussée, un espace nuit indépendant accueille :
- Une belle chambre avec salle d’eau privative.
- Un WC séparé.

À l’étage, un palier lumineux, idéal pour un bureau ou un coin lecture, s’ouvre sur un panorama verdoyant, accentuant cette connexion privilégiée avec la nature.

L’espace nuit comprend :
- Deux chambres élégantes,
- Une salle d’eau,
- Un WC indépendant,
- Une somptueuse suite parentale avec salle d’eau privative.

Le charme opère également à l’extérieur, avec le terrain piscinable de 606 m², permettant d’imaginer un espace aquatique sur-mesure, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Deux terrasses intimistes offrent des coins privilégiés pour savourer chaque instant en plein air.

Des prestations haut de gamme pour un confort optimal :
- Menuiseries aluminium pour une esthétique moderne et une excellente isolation
- Double isolation des murs (intérieure et extérieure) garantissant une performance thermique optimale
- Verre anti-effraction pour une sécurité renforcée
- Portail électrique
- Garage et atelier, ajoutant praticité et rangements supplémentaires

Un bien d’exception, où chaque détail a été pensé pour une qualité de vie incomparable.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette perle rare.

Prix : 1 499 000 euros HAI
DPE : B

Sommaire

  • Référence MDT133
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 170 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Terrain 606 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Suite

Proximités

  • Autoroute 6 km
  • Bus 350 mètres
  • Centre ville 700 mètres
  • Commerces 700 mètres
  • École primaire 800 mètres
  • École secondaire 3 km
  • Golf 3 km
  • Mer 10 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Supermarché 2 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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