Maison individuelle récente 4 pièces de 85 m²

À seulement 10 minutes de Muret et de l’autoroute, nichée au fond d’une impasse dans un environnement paisible sur la commune de Saint-Clar-de-Rivière, cette maison récente de 2018 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et économe en énergie.

Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée ouest, où une grande baie vitrée inonde l’espace de lumière naturelle. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble pour une vie conviviale au quotidien.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant ainsi qu’une buanderie pratique.

Le tout s’ouvre sur un terrain plat de 540 m², piscinable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un garage de 14 m² avec mezzanine complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Côté confort et performance énergétique, rien n’a été laissé au hasard :
- Climatisation réversible (pompe à chaleur Daikin installée en 2020)
- Chauffe-eau thermodynamique Atlantic
- Chauffage par radiateurs basse température
- Panneaux photovoltaïques (3 kWc en autoconsommation avec revente du surplus)

Connexion fibre optique, tout à l’égout, et garantie décennale en cours jusqu’en 2028.

Une maison soigneusement entretenue, bien agencée, alliant modernité, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder !

Prix : 294 000 euros
DPE : A
Taxe foncière : 1080 euros