Vente Villa Grasse
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Vente Villa
Grasse Saint-François

Réf. MDT134

6 pièces

4 chambres

322 m²

2 300 000 €

Description

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE

2 300 000 €

Nichée dans un quartier résidentiel prisé de la magnifique ville de Grasse, cette somptueuse maison individuelle de 253 m², accompagnée de sa maison de gardien de 69 m², offre un cadre de vie idyllique alliant prestige, confort et sérénité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste terrain plat de 5 400 m², véritable havre de paix planté d’oliviers, et par l’orientation Sud-Ouest, qui baigne chaque espace de lumière et offre une vue imprenable sur la campagne environnante.

Construite en 1991 et entretenue avec le plus grand soin, cette propriété allie charme authentique et prestations modernes. Son séjour cathédrale de 61 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur de spacieuses terrasses invitant à la détente. La cuisine américaine aménagée complète cet espace convivial, idéal pour recevoir.

Un confort absolu pour une qualité de vie incomparable
La maison principale offre 4 chambres, dont une de plain-pied, ainsi que 2 salles de bains, 2 salles de douche et 5 toilettes, garantissant un espace optimisé pour toute la famille.

Les prestations haut de gamme font de cette demeure un bien unique sur le marché :
- Piscine privée pour des moments de détente ensoleillés
- Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal
- Arrosage automatique et portail électrique pour une praticité au quotidien
- Buanderie et cave de 100 m², offrant de généreux espaces de rangement
- 3 terrasses et 7 parkings, dont un garage, parfaits pour accueillir famille et amis.

Cette propriété rare, où luxe rime avec douceur de vivre, est une invitation à savourer le calme et la beauté de la Provence.

Un cadre exceptionnel, une adresse unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception.

Prix : 2 300 000 €
DPE : C

Sommaire

  • Référence MDT134
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 322 m²
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Campagne

Surfaces

  • 1 Hall 20 m²
  • 1 Salon 39 m²
  • 1 Salle à manger 23 m²
  • 1 Cuisine équipée 14 m²
  • 1 Chambre de maître 63 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 38 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Chambre 29 m²
  • 1 Salle de douche
  • 3 Terrasses
  • 1 Terrain 5400 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 7 Parkings extérieurs
  • 1 Hall 8 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²

Proximités

  • Autoroute 15 km
  • Bus 250 mètres
  • Centre ville 3 km
  • École primaire 2 km
  • École secondaire 3 km
  • Gare 5 km
  • Golf 6 km
  • Mer 20 km
  • Plage 20 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Cheminée
  • Arrosage
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

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