Villa d'exception , au grand calme avec piscine, garage et terrain arboré

Venez découvrir cette villa familiale d’exception de 262 m² + 58 m2 d'annexes aménagées. Conçue par un architecte au calme, à Arbonne (64210) à 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités (école, commerces, médecins,..)et 10 minutes en voiture des plages de Bidart, Biarritz.. La propriété possède une grande piscine sur un beau terrain arboré et fleuri de 2012m² imaginé par un paysagiste, et fermé par un portail électrique.
B&V vous propose cette belle villa orientée Sud, avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, qui se compose au RDC d'une grande entrée cathédrale avec vestiaire et toilette invité, d'une spacieuse pièce à vivre de 61 m² avec cheminée, d'une cuisine de 15 m², d'une agréable salle à manger, d'une suite parentale de 37 m2 et d'une autre chambre avec sa salle d'eau privative également. 3 WC séparés au RDC.
A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres, un grand bureau / bibliothèque de 40 m² donnant sur un grand balcon, d' une salle de bains, 2 espaces dressing et 1 WC séparé.
Pour compléter cette belle demeure, un niveau inférieur tout isolé est composé d'un garage de 34 m2, d'une grande buanderie fonctionnelle, d' 1 cellier et d'un parking extérieur pour 4 voitures.
Chauffage électrique , climatisation réversible dans la chambre parentale, double vitrage, alarme.
Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !
Prix : 1 799 000 euros frais d'agence inclus (4% charge vendeur).
Taxe foncière : 1980 euros, charges lotissement privé : 500 euros/an
DPE : C.