Vente Appartement Villeneuve-Loubet
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Vente Appartement
Villeneuve-Loubet

Réf. CGMHACA13

2 pièces

1 chambre

49 m²

335 000 €

Description

Appartement 2 pièces de 49 m² avec vue mer et terrasse ensoleillée

335 000 €

Situé dans le quartier prisé des Maurettes, à seulement 10 minutes à pied des plages, ce superbe 2 pièces de 49 m² avec terrasse vue mer vous propose un cadre de vie rare et recherché, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports).

Installé au 1er étage d’une résidence intimiste et sécurisée qui sera composé de seulement 8 logements, ce bien alliera confort moderne, prestations durables et environnement privilégié.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (idéale pour un quotidien convivial), d'une grande chambre confortable, d'une salle de bains avec WC et d'une terrasse de 8 m² orientée Est, offrant une vue dégagée imprenable sur la mer, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil.

Les + de ce bien :
- Pas de frais d'agence
- Frais de notaire réduits
- Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)
- Bâtiment conforme à la norme RE2020 : haute performance énergétique et confort thermique
- Climatisation réversible, ballon d’eau chaude thermodynamique individuel

Possibilité de parking en supplément.

Ce bien représente une opportunité unique, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans un emplacement stratégique et prisé de la Côte d’Azur.

Pour plus d'informations sur cet appartement, contactez-nous !

Prix : 335 000 €
DPE : A

Sommaire

  • Référence CGMHACA13
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 49 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Est

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Pièce de vie 25 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 8 m²

Proximités

  • Aéroport 8 km
  • Autoroute 1 km
  • Bus 700 mètres
  • Commerces 1 km
  • Crèche 850 mètres
  • École primaire 600 mètres
  • École secondaire 3 km
  • Gare 2 km
  • Golf 6 km
  • Mer 1 km
  • Plage 1 km
  • Port 2 km
  • Supermarché 2 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Nombre de lots dans la copropriété 8
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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