Appartement 3 pièces avec balcon et vue mer

À Villeneuve-Loubet, dans le quartier recherché des Maurettes, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 64 m², idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des plages. Un emplacement privilégié offrant un quotidien facilité, avec les commerces, les écoles et les transports accessibles à proximité immédiate.

Niché au 1er étage d’une résidence intimiste et sécurisée composée de seulement 8 logements, cet appartement séduit par son environnement paisible, son confort moderne et son atmosphère chaleureuse. Une adresse rare où se conjuguent sérénité résidentielle et art de vivre méditerranéen.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard intégré, qui s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial et agréable, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Grâce à son exposition Sud-Est, l’appartement profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le séjour se prolonge par un agréable balcon de 9 m² offrant une vue dégagée sur la mer. Un véritable espace extérieur où il fait bon se détendre, prendre un café face à l’horizon ou profiter des douces soirées azuréennes.

L’espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Il se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d’un agencement optimisé pour un quotidien agréable et fonctionnel.

Les prestations complètent parfaitement ce bien : climatisation réversible, ballon d’eau chaude thermodynamique individuel, équipements modernes et excellente performance énergétique avec un DPE classé A.

Une place de parking est disponible en supplément, un véritable avantage dans ce secteur recherché.

Rare sur le marché, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement patrimonial de qualité sur la Côte d’Azur.

Un bien lumineux, confortable et parfaitement situé, qui saura séduire les amateurs d’un cadre de vie privilégié entre mer et douceur méditerranéenne.

Prix : 425 000 €
DPE : A