Vente Appartement Toulouse
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Vente Appartement
Toulouse

Réf. GRESOLB11

4 pièces

3 chambres

105 m²

474 900 €

Description

Superbe Duplex 4 Pièces de 105 m² avec Solarium de 43 m²

474 900 €

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 105 m², niché dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports en commun (bus, accès rapide à la rocade, Téléo…). Situé dans le quartier recherché de Pouvourville, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel.

Son atout majeur ? Un solarium privatif de 43 m², offrant une vue dégagée et un espace idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

L’appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès à un balcon de 17 m², parfait pour des moments conviviaux.
Une suite parentale spacieuse, avec dressing et salle d’eau privative avec WC.
Deux belles chambres avec rangements intégrés.
Une salle de bain moderne et des toilettes séparées.

Deux places de parking en sous-sol, offrant un confort supplémentaire.

Baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées, ce duplex allie confort et élégance dans un environnement privilégié.

Quartier Pouvourville – Un cadre de vie recherché
Apprécié pour son calme, sa verdure et sa proximité avec le centre-ville de Toulouse, Pouvourville offre un cadre de vie agréable et pratique.

Prix : 474 900 €
DPE : B

Sommaire

  • Référence GRESOLB11
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 105 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 2 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Pièce de vie 37 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 6 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Balcon 17 m²
  • 1 Terrasse 43 m²
  • 2 Parkings intérieurs

Proximités

  • Aéroport 16 km
  • Autoroute 3 km
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • Crèche 250 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • École secondaire 2 km
  • Gare TGV 5 km
  • Hôpital/clinique 2 km
  • Médecin 600 mètres
  • Métro 2 km
  • Université 3 km

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Nombre de lots dans la copropriété 14
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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