Appartement 2 Pièces de 47 m² avec Balcon

Idéalement situé dans le quartier recherché des Amidonniers, à seulement 50 mètres de la coulée verte du bord de Garonne et 150 mètres du Canal du Midi, cet appartement 2 pièces de 47 m² offre un cadre de vie privilégié.

Niché au 3e étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement plein Sud bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Son balcon est un véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute sérénité.

L'agencement fonctionnel et optimisé offre :
- Entrée avec rangement,
- Séjour lumineux ouvrant sur le balcon, parfait pour se détendre,
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour,
- Chambre avec placards intégrés, offrant confort et espace,
- Salle de bains avec WC.

Les plus de l’appartement :
- Un quartier prisé, à proximité du centre
- Une place de parking privative et une cave, un véritable plus en centre-ville
- Résidence sécurisée avec ascenseur, garantissant sérénité et accessibilité
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Tout en étant au calme, vous restez à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles. L’accès rapide aux quartiers Compans-Caffarelli et Saint-Cyprien, ainsi qu’à l’hypercentre toulousain, en fait une adresse de choix pour un cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme citadin.

Une opportunité rare dans ce secteur recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix : 229 900 €
DPE : D

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