Vente Appartement Thonon-les-Bains
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Vente Appartement
Thonon-les-Bains

Réf. CRELARA001

2 pièces

1 chambre

50 m²

253 000 €

Description

Charmant 2 pièces de 50 m² avec terrasse et jardin

253 000 €

🏡 Découvrez ce charmant appartement de 50 m², idéalement situé en rez-de-jardin d'une résidence moderne et élégante. Profitez d’un cadre de vie confortable, lumineux et harmonieux, à seulement quelques minutes des commodités essentielles.

🌟 Points forts de ce bien :
Un intérieur bien pensé :
- Bel espace de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux.
- Chambre spacieuse avec placard intégré pour un rangement optimal.
- Salle de bains fonctionnelle et WC séparé pour plus de confort au quotidien.
- Un garage double en sous-sol

Un espace extérieur exceptionnel :
✔️ Orientation Sud et Ouest pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. 🌞
✔️ Terrasse de 14 m² et jardin privatif de 88 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air.

🔒 Sécurité renforcée : Vivez en toute sérénité grâce à un digicode, un portail électrique, une porte blindée et un vidéophone.

🎯 Idéal pour :
- Primo-accédants souhaitant devenir propriétaires.
- Jeunes couples à la recherche d’un premier nid douillet.
- Résidence secondaire ou investissement locatif grâce à sa localisation stratégique et ses prestations modernes.

📞 Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Prix : 253 000 euros
DPE : B

Sommaire

  • Référence CRELARA001
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 50 m²
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 6 étages
  • Exposition Ouest, Sud

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Pièce de vie 30 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Jardin 88 m²
  • 2 Garages

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 1 km
  • Commerces 200 mètres
  • Crèche 1 km
  • École primaire 400 mètres
  • École secondaire 800 mètres
  • Gare TGV 1 km
  • Hôpital/clinique 2 km
  • Lac 2 km
  • Parc 650 mètres
  • Port 10 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Nombre de lots dans la copropriété 52
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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