Vente Appartement Thonon-les-Bains
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Vente Appartement
Thonon-les-Bains

Réf. LNCBEL163

4 pièces

3 chambres

80 m²

644 400 €

Description

Appartement 4 pièces de 80 m² avec terrasse de 100 m² et vue sur le lac

644 400 €

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Thonon-les-Bains, cet appartement de 80 m² avec sa terrasse de près de 100 m² et sa vue dégagée sur le lac Léman, combine emplacement privilégié, confort et fonctionnalité.

Caractéristiques principales :
- Lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou se détendre.
- Trois chambres dont une parentale avec salle d'eau privative.
- Un cellier, une salle de bains et un WC séparé pour plus de praticité.

Des prestations de qualité avec fenêtres PVC à double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation optimale et un confort sonore exceptionnel.
Une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur pour un accès aisé et portail électrique garantissant tranquillité et sécurité.
Les atouts :
✅ Magnifique vue lac Léman
✅ Agencement optimisé et finitions soignées.
✅ Un cadre moderne et paisible, à proximité des commodités et des loisirs qu’offre Thonon-les-Bains.

Un bien rare à découvrir rapidement !
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d’investir dans un logement de qualité, situé dans un secteur recherché.

Prix : 644 400 euros
DPE : B

Sommaire

  • Référence LNCBEL163
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 6 étages
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Lac

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Pièce de vie 26 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Toilette PMR 2 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage

Proximités

  • Autoroute 35 km
  • Bus 20 mètres
  • École primaire 800 mètres
  • École secondaire 50 mètres
  • Gare TGV 1 km
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Lac 800 mètres
  • Parc 300 mètres
  • Plage 2 km
  • Port 2 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Nombre de lots dans la copropriété 117
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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