Vente Appartement Thonon-les-Bains
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Vente Appartement
Thonon-les-Bains

Réf. LNCXII202

2 pièces

1 chambre

50 m²

315 100 €

Description

Appartement 2 pièces de 50 m²

315 100 €

Situé au cœur de Thonon-les-Bains, dans l’un des quartiers les plus prisés, à quelques minutes à pied de toutes les commodités nécessaires au quotidien. B&V vous propose cet élégant appartement de 2 pièces de 50 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence intimiste, moderne et sécurisée.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 28 m² lumineuse avec cuisine ouverte, alliant confort et modernité, d'une chambre de 11 m², d'une salle de bains moderne avec WC et d'une buanderie.

Une place en sous-sol sécurisée complète ce bien.

Points forts :
✅ Emplacement idéal au cœur d’un quartier recherché.
✅ Résidence intimiste et sécurisée.
✅ Orientation sud-ouest pour un ensoleillement optimal.
✅ Matériaux de qualité et agencement optimisé.

Ce bien rare allie praticité, confort et modernité, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Prix : 315 100 euros
DPE : B

Sommaire

  • Référence LNCXII202
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 50 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Sud-ouest

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Pièce de vie 28 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Jardin 37 m²
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 900 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • École primaire 150 mètres
  • École secondaire 400 mètres
  • Gare TGV 2 km
  • Lac 900 mètres
  • Parc 500 mètres
  • Plage 900 mètres
  • Port 850 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Nombre de lots dans la copropriété 29
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

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