Vente Appartement Thonon-les-Bains
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Vente Appartement
Thonon-les-Bains

Réf. MARLES247

4 pièces

3 chambres

87 m²

438 800 €

Description

Appartement 4 pièces de 87 m² avec terrasse et vue sur le Lac Léman

438 800 €

Dans le quartier recherché de Concise, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 87 m², alliant confort moderne, luminosité et élégance.

Dès l’entrée, un hall fonctionnel avec rangements vous conduit vers une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale. Cet espace s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 22 m², depuis laquelle vous profiterez d’une agréable vue sur le lac Léman, ainsi que d’un superbe jardin suspendu de 33 m², véritable écrin de verdure en cœur de ville.
L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un agencement optimisé pour répondre aux besoins d’une famille tout en préservant l’intimité de chacun.

Prestations de qualité :
- Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation optimale
- Thermostat connecté pour un confort maîtrisé
- Volets roulants électriques
- Matériaux et finitions soignées

Les + de ce bien :
- Adresse centrale dans un quartier recherché
- Appartement en étage élevé, lumineux et bien agencé
- Prestations modernes et confort au quotidien
- Extérieurs rares : terrasse + jardin suspendu et aperçu sur le lac Léman

Un bien rare sur le marché, où se conjuguent espace, confort et emplacement privilégié.

Prix : 438 800 euros
DPE : B

Sommaire

  • Référence MARLES247
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 87 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Lac

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Pièce de vie 30 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Terrasse 22 m²
  • 1 Jardin 33 m²
  • 2 Parkings intérieurs

Proximités

  • Aéroport 45 kilomètres
  • Autoroute 40 kilomètres
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces 200 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • École secondaire 650 mètres
  • Gare TGV 2 kilomètres
  • Hôpital/clinique 2 kilomètres
  • Lac 2 kilomètres
  • Plage 2 kilomètres
  • Supermarché 1 kilomètre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de lots dans la copropriété 150
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

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