Vente Appartement Nice
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Nice

Réf. MDT150-T2NICE

2 pièces

1 chambre

40 m²

369 000 €

Description

T2 de 45 m² – Carré d’Or, dernier étage avec ascenseur

369 000 €

Idéalement situé en plein cœur du prestigieux Carré d’Or de Nice, à deux pas de l’arrêt de tramway Jean Médecin, cet appartement de 2 pièces de 45 m² vous séduira par son emplacement rare et sa luminosité.

Nichée au 5e et dernier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cette belle adresse propose :
- Une entrée desservant l’ensemble des pièces,
- Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée,
- Une grande chambre confortable,
- Une salle d’eau moderne avec WC.

L’ensemble dispose de la climatisation, du double vitrage et de finitions élégantes.

Situé dans un quartier chic et central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et transports, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale.

Un bien rare à visiter sans tarder.

Prix : 369 000 euros HAI
DPE : D

Sommaire

  • Référence MDT150-T2NICE
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 40 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 5 étages
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Pièce de vie 27 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Proximités

  • Aéroport 8 km
  • Autoroute 2 km
  • Bus 100 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • École primaire 450 mètres
  • École secondaire 600 mètres
  • Gare TGV 1 km
  • Hôpital/clinique 4 km
  • Plage 800 mètres
  • Port 2 km
  • Tram 50 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Ventilation simple flux
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 39.85 m²
  • Charges 1688 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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