Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. MARNIC401

4 pièces

3 chambres

80 m²

454 000 €

Description

Beau 4 pièces de 80 m² avec balcon – Quartier Riquier

454 000 €

À seulement 500 m de la Gare Riquier, dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, du tramway, des écoles et du campus Saint-Jean d'Angély, découvrez ce spacieux appartement de 80 m² situé au 4ᵉ étage d’une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur.

Points forts :
- Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte
- Trois chambres confortables (11, 10 et 9 m²)
- Balcon exposé plein ouest pour profiter du soleil
- Salle de bains + salle d’eau, chacune avec WC
- Résidence récente, aux normes thermiques et phoniques dernière génération

Emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

Prix : 454 000 €
DPE : A (performance énergétique optimale)

Sommaire

  • Référence MARNIC401
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Ouest

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Pièce de vie 27 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

  • Bus 85 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 350 mètres
  • École secondaire 700 mètres
  • Gare 450 mètres
  • Mer 6 minutes
  • Port 5 minutes
  • Supermarché 300 mètres
  • Tram 350 mètres
  • Université 500 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Local à vélo

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Nombre de lots dans la copropriété 24
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

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