Vente Appartement Évian-les-Bains
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Vente Appartement
Évian-les-Bains

Réf. SAGHILB3301

4 pièces

3 chambres

105 m²

775 000 €

Description

Appartement d'exception de 105 m² avec vue panoramique

775 000 €

Découvrez ce superbe appartement de 105 m², idéalement situé sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, dans un environnement préservé et paisible.
Ce bien rare, au 3e et dernier étage d'une résidence moderne, traversant et baigné de lumière naturelle, se distingue par ses prestations haut de gamme et ses beaux volumes.

Caractéristiques principales :
- 4 pièces spacieuses et élégantes
- 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
- Pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium avec double vitrage, assurant confort thermique et acoustique.
- Chauffage au sol.
- Terrasse exceptionnelle offrant des vues dégagées sur Évian, le majestueux Lac Léman, Lausanne, et les collines environnantes.
- Finitions de qualité et agencement optimisé pour un quotidien pratique et agréable.

Profitez d’un cadre de vie mêlant modernité, confort et sérénité, avec une exposition idéale permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien est une opportunité unique pour les amoureux des espaces ouverts et des paysages enchanteurs.

Ne laissez pas passer cette opportunité à Évian-les-Bains.

Prix : 775 000 euros
DPE : A

Sommaire

  • Référence SAGHILB3301
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 105 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Moyen de chauffage Urbain
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Nord, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Lac

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Pièce de vie 41 m²
  • 1 Suite 20 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Terrasse 45 m²
  • 1 Balcon 23 m²
  • 2 Garages
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 2 km
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire 900 mètres
  • Gare TGV 2 km
  • Golf 2 km
  • Lac 2 km
  • Plage 2 km
  • Supermarché 3 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Nombre de lots dans la copropriété 24
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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