Votre appartement d’exception à Étrembières !

Découvrez cet appartement moderne de 90 m², idéalement situé à seulement 7,5 km de Genève et à proximité immédiate de la frontière suisse. Parfait pour une famille ou des actifs transfrontaliers, ce bien allie confort, modernité et sérénité dans un cadre paisible.

Un intérieur spacieux et lumineux :
- Pièce à vivre lumineuse avec grandes baies vitrées et cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
- Trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
- Salle de bains élégante et WC séparé, mêlant fonctionnalité et design.
- Orientation multi-expositions, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
- Terrasse exceptionnelle de 91 m², parfaite pour admirer une vue dégagée et profiter des beaux jours.
- Situé au 3ᵉ et dernier étage, garantissant calme et intimité.

Des prestations modernes pour votre confort :
✅ Baies vitrées en aluminium à double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et acoustique.
✅ Volets roulants électriques et ventilation simple flux, pour un quotidien agréable et éco-responsable.
✅ Fibre optique déjà installée, idéale pour le télétravail et le streaming.

Sécurité et accessibilité optimales :
🔒 Résidence sécurisée avec interphone vidéo, digicode et portail électrique.
♿ Accessibilité PMR, avec un ascenseur moderne et des aménagements adaptés.

Un emplacement privilégié :
🌳 Cadre calme et agréable, parfait pour un mode de vie équilibré.
🛍️ À proximité immédiate des commodités essentielles et à quelques minutes des axes menant à Genève.

Les plus qui font toute la différence :
🚗 2 places de parking incluses, pour un quotidien sans stress.
✨ Idéal pour ceux recherchant un équilibre parfait entre modernité, praticité et sérénité.

📞 Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d'informations.

Prix : 583 500 euros
DPE : B