Vente Appartement Cap-d'Ail
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Vente Appartement
Cap-d'Ail

Réf. VINELIB31

4 pièces

3 chambres

112 m²

1 600 000 €

Description

Appartement 4 pièces de 112 m² avec belles terrasses vue mer

1 600 000 €

📍 Situé dans le cadre idyllique du Cap d’Ail, à quelques pas seulement du centre-ville, des commerces et des plages, cet appartement de 112 m² incarne le raffinement et le confort d’un art de vivre haut de gamme.

Un écrin de lumière et d’élégance :
🏡 Des volumes généreux et bien agencés :

Une vaste pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à une double exposition Sud et Est, s’ouvrant sur une cuisine élégante et moderne.
Une suite parentale luxueuse, avec salle d’eau, WC et un grand placard intégré, pour un confort absolu.
Deux chambres spacieuses (20 m² et 13 m²), dotées de placards sur mesure pour un aménagement optimisé.
Une salle de bains contemporaine et un WC séparé complètent cet espace de vie exclusif.
Trois terrasses remarquables : Avec 25 m², 22 m² et 18 m², ces espaces extérieurs offrent un cadre enchanteur pour vos repas, vos moments de détente ou simplement pour profiter des vues imprenables sur le paysage environnant ☀️.

Un bien haut de gamme aux finitions impeccables :
✅ Résidence moderne et sécurisée, avec ascenseur, garantissant sérénité et discrétion.
✅ Climatisation intégrée pour un confort optimal en toutes saisons.
✅ Nombreux rangements astucieux pour une organisation parfaite.
✅ Prestations de luxe et respect des normes les plus exigeantes (DPE : A).

Un bien exceptionnel, idéal pour les amateurs de grand standing, dans l’un des cadres les plus recherchés de la Côte d’Azur.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d'informations.
Prix : 1 600 000 €

Sommaire

  • Référence VINELIB31
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 112 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Mer Ville

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Pièce de vie 42 m²
  • 1 Suite 17 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 26 m²
  • 1 Terrasse 23 m²
  • 1 Terrasse 19 m²

Proximités

  • Commerces 150 mètres
  • Gare 750 mètres
  • Mer 700 mètres
  • Parc 650 mètres
  • Plage 950 mètres
  • Aéroport 16 km
  • Autoroute 8 minutes
  • Bus 350 mètres
  • Centre ville 2 km
  • École primaire 1500 mètres
  • École secondaire 2 km
  • Supermarché 2 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 112 m²
  • Nombre de lots dans la copropriété 64
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

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