Vente Appartement Cap-d'Ail
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Vente Appartement
Cap-d'Ail

Réf. VINELIA12

3 pièces

2 chambres

70 m²

610 000 €

Description

Élégant Appartement 3 Pièces - À Deux Pas des Plages 🌊

610 000 €

📍 Situé au Cap d’Ail, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie idéal, mêlant confort et praticité.

Des espaces pensés pour votre bien-être :
🏠 Un intérieur lumineux et spacieux :

Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une orientation plein Sud.
Deux chambres confortables de 12 m² et 10 m².
Une salle de bains moderne et un WC séparé pour plus de confort.
☀️ Une terrasse de 17 m², orientée plein Sud, idéale pour profiter de moments ensoleillés ou accueillir vos proches.

Les petits plus qui font la différence :
✅ Résidence moderne et sécurisée avec ascenseur.
✅ Climatisation intégrée pour un confort optimal en toute saison.
✅ Nombreux rangements astucieux pour un intérieur toujours ordonné.
✅ Prestations de qualité, répondant aux dernières normes thermiques et phoniques (DPE : A).

Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel, à ne pas manquer.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bijou !
Prix : 610 000 €

Sommaire

  • Référence VINELIA12
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Pièce de vie 32 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Terrasse 17 m²

Proximités

  • Aéroport 16 km
  • Autoroute 8 minutes
  • Bus 350 mètres
  • Centre ville 2 km
  • Commerces 150 mètres
  • École primaire 2 km
  • École secondaire 2 km
  • Gare 750 mètres
  • Mer 700 mètres
  • Parc 650 mètres
  • Plage 950 mètres
  • Supermarché 2 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Nombre de lots dans la copropriété 64
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

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