Vente Appartement Balma
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Vente Appartement
Balma

Réf. LNCCONB01

4 pièces

3 chambres

90 m²

437 000 €

Description

Appartement 4 Pièces de 90 m² avec Terrasse, Jardin Privatif et Parkings

437 000 €

A seulement 500 m du centre-ville de Balma, dans un quartier résidentiel très prisé, découvrez ce très bel appartement rare de 90 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée, avec ascenseur.

Caractéristiques principales :

- Terrasse de 20 m² et jardin privatif de 55 m² orientés plein sud, parfaits pour profiter de moments en extérieur dans un cadre verdoyant.
- Grande pièce à vivre de 35 m², lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis.
- Trois grandes chambres, chacune équipée de placards intégrés, offrant espace et confort.
- Salle de bains moderne et toilette séparé pour plus de praticité.
- Deux places de parking en sous-sol ainsi qu’un cellier pour du rangement supplémentaire.

À 15 minutes du Capitole, Balma offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet appartement est parfait pour une famille ou ceux qui souhaitent bénéficier du calme tout en étant proche de Toulouse.

Une opportunité à ne pas manquer !

Prix : 437 000 euros
DPE : B

Sommaire

  • Référence LNCCONB01
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Pièce de vie 35 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Jardin 55 m²
  • 1 Cellier 3 m²

Proximités

  • Aéroport 17 km
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 450 mètres
  • Commerces 450 mètres
  • Crèche 450 mètres
  • École primaire 450 mètres
  • École secondaire 1 km
  • Gare TGV 6 km
  • Hôpital/clinique 5 km
  • Métro 4 km
  • Supermarché 4 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Nombre de lots dans la copropriété 24
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

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