Duplex lumineux et moderne avec terrasse et jardin privatif

Situé dans un quartier recherché d'Annecy, cet appartement duplex de 110 m² alliera confort moderne et espace de vie généreux, offrant une qualité de vie incomparable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 47 m² baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte et la salle d'eau avec toilettes complètent parfaitement cet espace convivial. Un accès direct à une terrasse privée et à un petit jardin aménagé vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon de 8 m², idéal pour savourer un café au matin. Une salle de bains supplémentaire et un second WC complètent l'aménagement, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou pour recevoir des invités.

Cet appartement sera équipé de technologies de pointe : domotique intelligente, thermostat connecté pour une gestion optimale de la consommation énergétique, et volets électriques pour votre confort au quotidien. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantiront une excellente isolation thermique et acoustique, tout en permettant une luminosité maximale dans chaque pièce.

Bénéficiez également d'une connexion Internet ultra-rapide grâce à la fibre optique, idéale pour le télétravail.

Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, et à seulement 5 km du lac d'Annecy, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et frais de notaire réduits, c’est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations.
Livraison 2026

Prix : 603 000 euros
DPE : A