Appartement moderne et lumineux de 63 m² avec terrasse

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d’Annecy, cet appartement 3 pièces de 63 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.

Situé au 3e étage, ce bien offre un séjour lumineux avec cuisine américaine, créant une ambiance conviviale et moderne. Sa terrasse de 11 m², exposée Ouest, est parfaite pour profiter des belles fins de journée.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un cellier, offrant des espaces de rangement pratiques.

Des prestations modernes pour un confort optimal :
- Thermostat connecté & volets roulants électriques pour une gestion facile du confort intérieur
- Ventilation simple flux assurant une atmosphère saine
- Grandes fenêtres à double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale

Résidence sécurisée avec digicode, vidéophone, porte blindée et portail électrique.
Accès PMR & ascenseur, garantissant une accessibilité totale.
Fibre optique pour un internet rapide et performant.

À proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour un primo-accédant ou un investissement locatif.

Prix : 395 800 euros
DPE : B