Appartement d'exception 3 pièces de 71 m² avec balcon

Idéalement situé à Annecy-le-Vieux, dans un secteur recherché pour son cadre de vie privilégié, cet appartement de 71 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement quelques minutes à pied du lac, des commerces, des écoles et des transports, il offre un quotidien pratique et agréable, entre nature et dynamisme urbain.

Au 4e étage d’une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, ce bien séduit par ses prestations haut de gamme et sa belle luminosité. L’entrée avec placard mène à une spacieuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 12 m² offrant une vue dégagée et une exposition idéale Sud-Est.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Les finitions sont soignées : carrelage grand format 60 x 60 cm, parquet dans les chambres, brise-soleil orientables et volets roulants motorisés.
Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Un appartement rare sur le marché, parfait pour profiter du cadre exceptionnel d’Annecy-le-Vieux, entre lac et montagnes, tout en bénéficiant d’un accès immédiat aux services et infrastructures de la ville.

Prix : 592 000 euros
DPE : A