Appartement 5 pièces de 105 m² avec terrasse de 25 m² – Quartier prisé

Situé dans un quartier recherché d'Annecy, cet appartement traversant de 105 m² (127 m² au sol) conjugue confort moderne et espaces généreux, offrant une qualité de vie inégalée.

Dès l’entrée, vous serez conquis par le grand séjour de plus de 45 m², agrémenté d’une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière naturelle grâce à son orientation Est-Ouest et ses multiples ouvertures. Une terrasse de 25 m² vous permettra de profiter pleinement des extérieurs.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire, un WC séparé et une buanderie viennent parfaire l’agencement, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une famille.

L’appartement bénéficie de technologies de pointe :
- domotique intelligente,
- thermostat connecté pour une gestion optimisée de l’énergie,
- volets électriques pour un quotidien simplifié.

Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique de qualité, tout en maximisant la luminosité dans chaque pièce.

La résidence sécurisée dispose d’un digicode, d’un portillon électrique et d’un vidéophone, pour une tranquillité absolue. Un jardin commun clos vous permettra de savourer des moments de détente en extérieur.

En outre, vous profiterez d'une connexion Internet ultra-rapide via la fibre optique, idéale pour le télétravail.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 5 km du lac d'Annecy.

Une occasion unique d’acquérir un bien d’exception dans un cadre privilégié !

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Prix : 658 000 €
DPE : A